Département 971 · médiane 104 €/m²
Terrain constructible en Guadeloupe
Le département Guadeloupe (971) compte 32 communes dans notre base. 28 disposent d’un document local d’urbanisme (PLU, PLUi ou carte communale) et 3 restent au règlement national d’urbanisme (RNU), où la constructibilité est plus restreinte. Sur les 28 communes du département où nos données de prix sont fiables, la médiane des prix des terrains à bâtir ressort à 104 €/m² (de 11 €/m² à 543 €/m² selon la commune). Ouvrez une commune pour son régime d’urbanisme, ses prix réels et sa taxe d’aménagement.
Données vérifiées le 1 septembre 2026.
Communes au prix de terrain fiable
Communes du département
Régime d’urbanisme et prix médian par commune.
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Questions fréquentes
- Quel est le prix d’un terrain constructible en Guadeloupe ?
- Le prix médian d’un terrain constructible en Guadeloupe ressort à 104 €/m² (médiane des prix communaux, données DVF), avec des écarts de 11 €/m² à 543 €/m² selon la commune. Ce n’est qu’une médiane : le prix réel dépend de la commune, de la viabilisation et de la surface du terrain.
- Peut-on construire partout en Guadeloupe ?
- Non. Sur les 32 communes de le département référencées dans notre base, 28 disposent d’un document d’urbanisme local (PLU, PLUi ou carte communale) qui fixe précisément où et comment construire, tandis que 3 restent au règlement national d’urbanisme (RNU), où la constructibilité est limitée aux parties déjà urbanisées.
- Comment vérifier qu’un terrain est constructible ?
- Consultez le document d’urbanisme opposable de la commune (PLU, PLUi ou carte communale) ou, à défaut, le règlement national d’urbanisme (RNU). Le certificat d’urbanisme délivré par la mairie confirme officiellement la constructibilité et les règles applicables à une parcelle donnée — indispensable avant tout achat.
- Qu’est-ce que la taxe d’aménagement ?
- C’est une taxe due lors de la délivrance d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable, calculée sur la surface de plancher créée. Elle comprend une part communale (taux voté par la commune) et, selon les cas, une part départementale — un coût à intégrer dès le chiffrage du projet.