Région · médiane 117 €/m²
Terrain constructible en Martinique
La région Martinique regroupe 34 communes réparties sur 1 département dans notre base. 31 sont couvertes par un document local d’urbanisme, 3 relèvent du RNU. Sur les 25 communes de la région où nos données de prix sont fiables, la médiane des prix des terrains à bâtir ressort à 117 €/m² (de 44 €/m² à 200 €/m² selon la commune). Choisissez un département pour descendre au niveau de la commune.
Données vérifiées le 1 septembre 2026.
Départements
Communes au prix de terrain fiable
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Questions fréquentes
- Quel est le prix d’un terrain constructible en Martinique ?
- Le prix médian d’un terrain constructible en Martinique ressort à 117 €/m² (médiane des prix communaux, données DVF), avec des écarts de 44 €/m² à 200 €/m² selon la commune. Ce n’est qu’une médiane : le prix réel dépend de la commune, de la viabilisation et de la surface du terrain.
- Peut-on construire partout en Martinique ?
- Non. Sur les 34 communes de la région référencées dans notre base, 31 disposent d’un document d’urbanisme local (PLU, PLUi ou carte communale) qui fixe précisément où et comment construire, tandis que 3 restent au règlement national d’urbanisme (RNU), où la constructibilité est limitée aux parties déjà urbanisées.
- Comment vérifier qu’un terrain est constructible ?
- Consultez le document d’urbanisme opposable de la commune (PLU, PLUi ou carte communale) ou, à défaut, le règlement national d’urbanisme (RNU). Le certificat d’urbanisme délivré par la mairie confirme officiellement la constructibilité et les règles applicables à une parcelle donnée — indispensable avant tout achat.
- Qu’est-ce que la taxe d’aménagement ?
- C’est une taxe due lors de la délivrance d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable, calculée sur la surface de plancher créée. Elle comprend une part communale (taux voté par la commune) et, selon les cas, une part départementale — un coût à intégrer dès le chiffrage du projet.