Terrain constructible à Schœlcher
97233 · Martinique · Martinique · 19 478 habitants
PLU
Approuvé le 19 octobre 2021Un document local d’urbanisme opposable définit, parcelle par parcelle, où et comment on peut bâtir (zones U, AU, A, N). Vérifiez la zone du terrain sur le plan de zonage et par un certificat d’urbanisme.
Prix médian d’un terrain à bâtir
Fourchette (p25–p75) : 59 €/m² – 158 €/m² · médiane exacte 110,76 €/m²
- Ventes retenues
- 15 terrains
- Période observée
- 2022–2024
Avant d’acheter un terrain à Schœlcher (Martinique), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 19 octobre 2021. Sur la période observée (2022–2024), les terrains à bâtir s’y sont vendus autour de 110,76 €/m² en médiane, sur 15 ventes, dans une fourchette de 59 €/m² à 158 €/m², un niveau proche de la médiane du département (117 €/m²). Faute de taux communiqué, la part communale de la taxe d’aménagement est présumée au taux légal par défaut (1 %) : à confirmer en mairie avant de chiffrer votre projet.
Taxe d’aménagement
Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données. Comment la calculer.
Informations pratiques
- Document d’urbanisme
- PLU
- Date d’approbation
- 19 octobre 2021
- Soumise au RNU
- Non
- Millésime du zonage (GPU)
- GPU 2024-12-31
- Code INSEE
- 97229
- Code postal
- 97233
- Département
- Martinique (972)
- Région
- Martinique
- Population
- 19 478 habitants