Terrain constructible à Le Crouais
35290 · Ille-et-Vilaine · Bretagne · 592 habitants
Carte communale
Approuvé le 7 avril 2026La carte communale délimite les secteurs constructibles et non constructibles. Hors de ces secteurs, c’est le RNU qui s’applique. Vérifiez que la parcelle est bien en secteur constructible.
Prix médian d’un terrain à bâtir
Fourchette (p25–p75) : 59 €/m² – 81 €/m² · médiane exacte 59,40 €/m²
- Ventes retenues
- 8 terrains
- Période observée
- 2022–2024
Avant d’acheter un terrain à Le Crouais (Ille-et-Vilaine), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune dispose d’une carte communale, approuvé le 7 avril 2026. Sur la période observée (2022–2024), les terrains à bâtir s’y sont vendus autour de 59,40 €/m² en médiane, sur 8 ventes, dans une fourchette de 59 €/m² à 81 €/m², soit 49 % sous la médiane départementale (116 €/m²). La part communale de la taxe d’aménagement y est fixée à 2 %, en vigueur depuis le 1 janvier 2026 — un coût à intégrer dès qu’un permis est déposé.
Taxe d’aménagement
Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données · taux communal en vigueur depuis le 1 janvier 2026. Comment la calculer.
Informations pratiques
- Document d’urbanisme
- Carte communale
- Date d’approbation
- 7 avril 2026
- Soumise au RNU
- Non
- Millésime du zonage (GPU)
- GPU 2024-12-31
- Code INSEE
- 35091
- Code postal
- 35290
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Population
- 592 habitants