Terrain constructible à Les Aspres
PLU intercommunal
Approuvé le 12 février 2026Un document local d’urbanisme opposable définit, parcelle par parcelle, où et comment on peut bâtir (zones U, AU, A, N). Vérifiez la zone du terrain sur le plan de zonage et par un certificat d’urbanisme.
Prix médian d’un terrain à bâtir
Fourchette (p25–p75) : 25 €/m² – 25 €/m² · médiane exacte 25,00 €/m²
- Ventes retenues
- 5 terrains
- Période observée
- 2022–2024
Avant d’acheter un terrain à Les Aspres (Orne), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune relève d’un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 12 février 2026. Sur la période observée (2022–2024), les terrains à bâtir s’y sont vendus autour de 25,00 €/m² en médiane, sur 5 ventes, dans une fourchette de 25 €/m² à 25 €/m², soit 21 % sous la médiane départementale (32 €/m²). Faute de taux communiqué, la part communale de la taxe d’aménagement est présumée au taux légal par défaut (1 %) : à confirmer en mairie avant de chiffrer votre projet.
Taxe d’aménagement
Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données. Comment la calculer.
Informations pratiques
- Document d’urbanisme
- PLU intercommunal
- Date d’approbation
- 12 février 2026
- Soumise au RNU
- Non
- Millésime du zonage (GPU)
- GPU 2024-12-31
- Code INSEE
- 61422
- Code postal
- 61270
- Département
- Orne (61)
- Région
- Normandie
- Population
- 625 habitants