Terrain constructible à Montfort-sur-Meu
35160 · Ille-et-Vilaine · Bretagne · 6 810 habitants
PLU
Approuvé le 6 juillet 2017Un document local d’urbanisme opposable définit, parcelle par parcelle, où et comment on peut bâtir (zones U, AU, A, N). Vérifiez la zone du terrain sur le plan de zonage et par un certificat d’urbanisme.
Prix médian d’un terrain à bâtir
Fourchette (p25–p75) : 164 €/m² – 210 €/m² · médiane exacte 194,70 €/m²
- Ventes retenues
- 22 terrains
- Période observée
- 2022–2024
Avant d’acheter un terrain à Montfort-sur-Meu (Ille-et-Vilaine), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 6 juillet 2017. Sur la période observée (2022–2024), les terrains à bâtir s’y sont vendus autour de 194,70 €/m² en médiane, sur 22 ventes, dans une fourchette de 164 €/m² à 210 €/m², soit 67 % au-dessus de la médiane départementale (116 €/m²). La part communale de la taxe d’aménagement y est fixée à 4 %, en vigueur depuis le 1 janvier 2022 — un coût à intégrer dès qu’un permis est déposé.
Taxe d’aménagement
Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données · taux communal en vigueur depuis le 1 janvier 2022. Comment la calculer.
Informations pratiques
- Document d’urbanisme
- PLU
- Date d’approbation
- 6 juillet 2017
- Soumise au RNU
- Non
- Millésime du zonage (GPU)
- GPU 2024-12-31
- Code INSEE
- 35188
- Code postal
- 35160
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Population
- 6 810 habitants