Terrain constructible à Montregard
43290 · Haute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes · 629 habitants
Carte communale
Approuvé le 3 juin 2026La carte communale délimite les secteurs constructibles et non constructibles. Hors de ces secteurs, c’est le RNU qui s’applique. Vérifiez que la parcelle est bien en secteur constructible.
Prix médian d’un terrain à bâtir
Fourchette (p25–p75) : 12 €/m² – 23 €/m² · médiane exacte 20,00 €/m²
- Ventes retenues
- 5 terrains
- Période observée
- 2022–2024
Avant d’acheter un terrain à Montregard (Haute-Loire), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune dispose d’une carte communale, approuvé le 3 juin 2026. Sur la période observée (2022–2024), les terrains à bâtir s’y sont vendus autour de 20,00 €/m² en médiane, sur 5 ventes, dans une fourchette de 12 €/m² à 23 €/m², soit 52 % sous la médiane départementale (42 €/m²). La part communale de la taxe d’aménagement y est fixée à 2 %, en vigueur depuis le 1 janvier 2022 — un coût à intégrer dès qu’un permis est déposé.
Taxe d’aménagement
Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données · taux communal en vigueur depuis le 1 janvier 2022. Comment la calculer.
Informations pratiques
- Document d’urbanisme
- Carte communale
- Date d’approbation
- 3 juin 2026
- Soumise au RNU
- Non
- Millésime du zonage (GPU)
- GPU 2024-12-31
- Code INSEE
- 43142
- Code postal
- 43290
- Département
- Haute-Loire (43)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Population
- 629 habitants