Terrain constructible à Saint-Clair
07430 · Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes · 1 348 habitants
PLU intercommunal
Approuvé le 18 septembre 2025Un document local d’urbanisme opposable définit, parcelle par parcelle, où et comment on peut bâtir (zones U, AU, A, N). Vérifiez la zone du terrain sur le plan de zonage et par un certificat d’urbanisme.
Prix médian d’un terrain à bâtir
Fourchette (p25–p75) : 69 €/m² – 95 €/m² · médiane exacte 87,06 €/m²
- Ventes retenues
- 20 terrains
- Période observée
- 2022–2024
Avant d’acheter un terrain à Saint-Clair (Ardèche), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune relève d’un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 18 septembre 2025. Sur la période observée (2022–2024), les terrains à bâtir s’y sont vendus autour de 87,06 €/m² en médiane, sur 20 ventes, dans une fourchette de 69 €/m² à 95 €/m², un niveau proche de la médiane du département (81 €/m²). Faute de taux communiqué, la part communale de la taxe d’aménagement est présumée au taux légal par défaut (1 %) : à confirmer en mairie avant de chiffrer votre projet.
Taxe d’aménagement
Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données. Comment la calculer.
Informations pratiques
- Document d’urbanisme
- PLU intercommunal
- Date d’approbation
- 18 septembre 2025
- Soumise au RNU
- Non
- Millésime du zonage (GPU)
- GPU 2024-12-31
- Code INSEE
- 07225
- Code postal
- 07430
- Département
- Ardèche (07)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Population
- 1 348 habitants