Région · médiane 89 €/m²
Terrain constructible en Pays de la Loire
La région Pays de la Loire regroupe 1 228 communes réparties sur 5 départements dans notre base. 1 137 sont couvertes par un document local d’urbanisme, 63 relèvent du RNU. Sur les 623 communes de la région où nos données de prix sont fiables, la médiane des prix des terrains à bâtir ressort à 89 €/m² (de 9 €/m² à 897 €/m² selon la commune). Choisissez un département pour descendre au niveau de la commune.
Données vérifiées le 1 septembre 2026.
Départements
Communes au prix de terrain fiable
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Questions fréquentes
- Quel est le prix d’un terrain constructible en Pays de la Loire ?
- Le prix médian d’un terrain constructible en Pays de la Loire ressort à 89 €/m² (médiane des prix communaux, données DVF), avec des écarts de 9 €/m² à 897 €/m² selon la commune. Ce n’est qu’une médiane : le prix réel dépend de la commune, de la viabilisation et de la surface du terrain.
- Peut-on construire partout en Pays de la Loire ?
- Non. Sur les 1 228 communes de la région référencées dans notre base, 1 137 disposent d’un document d’urbanisme local (PLU, PLUi ou carte communale) qui fixe précisément où et comment construire, tandis que 63 restent au règlement national d’urbanisme (RNU), où la constructibilité est limitée aux parties déjà urbanisées.
- Comment vérifier qu’un terrain est constructible ?
- Consultez le document d’urbanisme opposable de la commune (PLU, PLUi ou carte communale) ou, à défaut, le règlement national d’urbanisme (RNU). Le certificat d’urbanisme délivré par la mairie confirme officiellement la constructibilité et les règles applicables à une parcelle donnée — indispensable avant tout achat.
- Qu’est-ce que la taxe d’aménagement ?
- C’est une taxe due lors de la délivrance d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable, calculée sur la surface de plancher créée. Elle comprend une part communale (taux voté par la commune) et, selon les cas, une part départementale — un coût à intégrer dès le chiffrage du projet.