RNUConstructibilité limitéePrix insuffisant

Terrain constructible à Bazaiges

36270 · Indre · Centre-Val de Loire · 229 habitants

Régime d’urbanisme

Règlement national d’urbanisme (RNU)

Approuvé le 24 mars 2025

Faute de document local d’urbanisme, la commune applique le RNU : hors des parties déjà urbanisées, un terrain est en principe inconstructible. Un certificat d’urbanisme est indispensable avant d’acheter.

Prix médian d’un terrain à bâtir

Données insuffisantes

Le nombre de ventes de terrains à bâtir (3 recensées) est trop faible pour un prix médian fiable. Nous préférons ne pas afficher de chiffre trompeur. Notre méthode.

Avant d’acheter un terrain à Bazaiges (Indre), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune n’a pas de document local d’urbanisme : elle est soumise au règlement national d’urbanisme (RNU). Le nombre de ventes de terrains à bâtir y est trop faible pour publier un prix médian fiable — nous préférons ne pas afficher de chiffre fragile plutôt qu’un prix trompeur. En RNU, la constructibilité est encadrée par la règle de constructibilité limitée : hors des parties déjà urbanisées, un terrain n’est en principe pas constructible. Un certificat d’urbanisme est vivement recommandé avant tout achat.

Taxe d’aménagement

Part communale
non communiqué

Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données. Comment la calculer.

Informations pratiques

Document d’urbanisme
Règlement national d’urbanisme (RNU)
Date d’approbation
24 mars 2025
Soumise au RNU
Oui
Millésime du zonage (GPU)
GPU 2024-12-31
Code INSEE
36014
Code postal
36270
Département
Indre (36)
Région
Centre-Val de Loire
Population
229 habitants
Zonage & régime — Géoportail de l’urbanisme (GPU 2024-12-31)
Prix — Demandes de valeurs foncières (DVF) · geo-dvf avril 2026 (mutations jusqu'à fin 2025)
Taxe d’aménagementnon communiqué, data.gouv.fr
Vérifié le 15 juillet 2026 par Terrain Constructible. Information indicative — confirmez toujours au service urbanisme de la mairie.

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