Terrain constructible à Les Terres-de-Chaux
25190 · Doubs · Bourgogne-Franche-Comté · 135 habitants
Carte communale
Approuvé le 1 juillet 2020La carte communale délimite les secteurs constructibles et non constructibles. Hors de ces secteurs, c’est le RNU qui s’applique. Vérifiez que la parcelle est bien en secteur constructible.
Prix médian d’un terrain à bâtir
Le nombre de ventes de terrains à bâtir est trop faible pour un prix médian fiable. Nous préférons ne pas afficher de chiffre trompeur. Notre méthode.
Avant d’acheter un terrain à Les Terres-de-Chaux (Doubs), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune dispose d’une carte communale, approuvé le 1 juillet 2020. Le nombre de ventes de terrains à bâtir y est trop faible pour publier un prix médian fiable — nous préférons ne pas afficher de chiffre fragile plutôt qu’un prix trompeur. Faute de taux communiqué, la part communale de la taxe d’aménagement est présumée au taux légal par défaut (1 %) : à confirmer en mairie avant de chiffrer votre projet.
Ce terrain est-il constructible ?
Saisissez l’adresse d’un terrain à Les Terres-de-Chaux : on lit sa zone au plan local d’urbanisme (U, AU, A, N). Indicatif : seul un certificat d’urbanisme fait foi.
Taxe d’aménagement
Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données. Comment la calculer.
Estimez votre budget à Les Terres-de-Chaux
Le vrai coût, au-delà de la maison : terrain (au prix réel du secteur), taxe d’aménagement (formule officielle) et viabilisation. Estimation indicative, hors coût de la construction elle-même.
S’ajoutent : le coût de la maison (souvent 1 500–2 500 €/m²), les frais de notaire du terrain (~8 %), l’étude de sol G2 (obligatoire, ~1 500–2 500 €) et le raccordement au réseau s’il est éloigné. La part départementale de la taxe (jusqu’à 2,5 %) n’est pas incluse. À confirmer avant tout engagement.
Un constructeur peut transformer ce socle en devis précis, terrain et viabilisation compris.
Risques naturels
À Les Terres-de-Chaux, avant d’acheter un terrain. Source : Géorisques (État). À confirmer au service urbanisme et à l’état des risques (ERP/IAL) annexé à toute vente. Nos guides.
Situer Les Terres-de-Chaux
Informations pratiques
- Document d’urbanisme
- Carte communale
- Date d’approbation
- 1 juillet 2020
- Soumise au RNU
- Non
- Millésime du zonage (GPU)
- GPU 2024-12-31
- Code INSEE
- 25138
- Code postal
- 25190
- Département
- Doubs (25)
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
- Population
- 135 habitants