Terrain constructible à Romans
01400 · Ain · Auvergne-Rhône-Alpes · 640 habitants
Carte communale
Approuvé le 1 septembre 2017La carte communale délimite les secteurs constructibles et non constructibles. Hors de ces secteurs, c’est le RNU qui s’applique. Vérifiez que la parcelle est bien en secteur constructible.
Prix médian d’un terrain à bâtir
Fourchette (p25–p75) : 125 €/m² – 130 €/m² · médiane exacte 127,40 €/m²
- Ventes retenues
- 17 terrains
- Période observée
- 2022–2024
Avant d’acheter un terrain à Romans (Ain), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune dispose d’une carte communale, approuvé le 1 septembre 2017. Sur la période observée (2022–2024), les terrains à bâtir s’y sont vendus autour de 127,40 €/m² en médiane, sur 17 ventes, dans une fourchette de 125 €/m² à 130 €/m², soit 22 % sous la médiane départementale (163 €/m²). Faute de taux communiqué, la part communale de la taxe d’aménagement est présumée au taux légal par défaut (1 %) : à confirmer en mairie avant de chiffrer votre projet.
Taxe d’aménagement
Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données. Comment la calculer.
Informations pratiques
- Document d’urbanisme
- Carte communale
- Date d’approbation
- 1 septembre 2017
- Soumise au RNU
- Non
- Millésime du zonage (GPU)
- GPU 2024-12-31
- Code INSEE
- 01328
- Code postal
- 01400
- Département
- Ain (01)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Population
- 640 habitants