Terrain constructible à Saint-Maixent-sur-Vie
85220 · Vendée · Pays de la Loire · 1 234 habitants
Carte communale
Approuvé le 28 juillet 2022La carte communale délimite les secteurs constructibles et non constructibles. Hors de ces secteurs, c’est le RNU qui s’applique. Vérifiez que la parcelle est bien en secteur constructible.
Prix médian d’un terrain à bâtir
Fourchette (p25–p75) : 79 €/m² – 92 €/m² · médiane exacte 82,65 €/m²
- Ventes retenues
- 36 terrains
- Période observée
- 2022–2024
Avant d’acheter un terrain à Saint-Maixent-sur-Vie (Vendée), le premier réflexe est de vérifier le document d’urbanisme en vigueur : la commune dispose d’une carte communale, approuvé le 28 juillet 2022. Sur la période observée (2022–2024), les terrains à bâtir s’y sont vendus autour de 82,65 €/m² en médiane, sur 36 ventes, dans une fourchette de 79 €/m² à 92 €/m², un niveau proche de la médiane du département (84 €/m²). La part communale de la taxe d’aménagement y est fixée à 3,5 %, en vigueur depuis le 1 janvier 2022 — un coût à intégrer dès qu’un permis est déposé.
Taxe d’aménagement
Due dès qu’un permis est déposé. À la part communale s’ajoute une part départementale (jusqu’à 2,5 %), non incluse dans nos données · taux communal en vigueur depuis le 1 janvier 2022. Comment la calculer.
Informations pratiques
- Document d’urbanisme
- Carte communale
- Date d’approbation
- 28 juillet 2022
- Soumise au RNU
- Non
- Millésime du zonage (GPU)
- GPU 2024-12-31
- Code INSEE
- 85239
- Code postal
- 85220
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Population
- 1 234 habitants